招標單位名稱

 江西濂合置業(yè)有限公司

招標工程項目

國棉四廠一期棚改項目《濂投東華·九潯》設(shè)計、采購、施工、項目管理總承包（EPC+M）

工程項目建設(shè)地址

 十里大道東側(cè)、長虹大道北側(cè)，東至綠化用地，南至長虹大道，西至十里大道，北至規(guī)劃支路。

項目審批、核準或備案機關(guān)

九江市潯陽區(qū)發(fā)展和改革委員會

批文名稱及編號

 江西省企業(yè)投資項目備案登記2201-360403-04-01-832859

建筑面積

約10.26萬平方米

層數(shù)

/

結(jié)構(gòu)

/

項目總投資

約3.809億元

本項目投資

約3.809億元

資格審查方式

資格后審

資金已落實

100%

招標范圍和標段劃分

招標范圍

①項目管理：全權(quán)負責項目設(shè)計、施工、設(shè)備采購安裝、房屋銷售的管理。安排、指導(dǎo)、落實項目部辦理所需手續(xù)，制定落實《項目實施管理方案》、《工程建設(shè)方案（含進度、成本控制、質(zhì)量管理方案）》《商品房銷售方案》等以保證完成業(yè)主方提出的經(jīng)濟效益（即綜合利潤）不低于1.35億元目標。

注：綜合利潤=（銷售所有營業(yè)收入+完成去化率后剩余未售資產(chǎn)+其他）-土地成本-建設(shè)成本-項目部管理成本-規(guī)費-財務(wù)成本（不超過2500萬元）-稅金）。

②設(shè)計范圍：本項目深化方案設(shè)計、初步設(shè)計的優(yōu)化及深化、施工圖（含人防）設(shè)計，園林景觀設(shè)計，公共區(qū)域、樣板房、展示區(qū)域、售樓部裝修（含軟裝）設(shè)計及竣工驗收所需的其它設(shè)計服務(wù)。具體按設(shè)計任務(wù)書要求。

③施工范圍：從項目開工至項目竣工驗收合格交房所需完成的建設(shè)、設(shè)備采購安裝的所有內(nèi)容及質(zhì)保期責任，詳按業(yè)主的工程量清單內(nèi)容。

標段劃分

一標段

國棉四廠一期棚改項目《濂投東華·九潯》設(shè)計、采購、施工、項目管理總承包（EPC+M）

二標段

/

投標（申請）人應(yīng)具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應(yīng)該符合招標要求

企業(yè)資質(zhì)類別和等級

[建筑工程·建筑工程二級](含)以上

注冊建造師類別和等級

[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可證

在有效期內(nèi)

標段選擇要求

一個標段

資格審查時投標人應(yīng)提供的業(yè)績材料

/

資格審查時應(yīng)提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復(fù)印件）

資格證件

①投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中的設(shè)計單位）須具有建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級及以上資質(zhì);

②投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中的施工單位）須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；且同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

法定代表人或委托代理

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

項目負責人

詳見其他要求

技術(shù)負責人

詳見其他要求

關(guān)鍵崗位人員

詳見其他要求

其他要求

投標人資格要求：

1.投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭單位即是項目管理公司）法定代表人或委托代理人必須是擬派本項目總負責人。

2.投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人單位，并具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體全體成員均需提供）。

3.資格要求：

①投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中的設(shè)計單位）須具有建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級及以上資質(zhì);

②投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中的施工單位）須具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；且同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4.投標人項目管理人員要求（本項目擬派各崗位人員均不得兼任）：

①項目總負責人：聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭單位或項目管理公司派有項目管理經(jīng)驗的人員擔任。(不可由施工項目經(jīng)理擔任)。

②設(shè)計負責人：具有一級注冊建筑師資格；

③施工項目經(jīng)理:具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(安考B證)， 符合《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標資格審查辦法》第三十一條相關(guān)規(guī)定；

④施工關(guān)鍵崗位人員資格要求:施工技術(shù)負責人具有工程類專業(yè)的中級及以上職稱證書、五大員【施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員】在有效期內(nèi)的崗位證書，其中安全員提供C類安全生產(chǎn)考核合格證書即可；【若部分省市關(guān)鍵崗位的規(guī)定與我省不一致，提供省級（含副省級）建設(shè)行政主管部門的有關(guān)文件，按其文件執(zhí)行】；

注:以上所有人員必須專人專崗，不得一人多崗。

5. 投標人（聯(lián)合體投標的，除項目管理公司外的所有聯(lián)合體成員）為外埠來贛單位的，應(yīng)分別滿足如下要求：在江西住建云平臺省外建設(shè)工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)登記并通過審核。

6.本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體不超過3家單位組成，即聯(lián)合體可由項目管理方（牽頭人）、設(shè)計單位、施工單位組成；也可由施工單位（牽頭人）、設(shè)計單位組成，其中聯(lián)合體牽頭人為項目管理方。聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合投標協(xié)議，要明確投標牽頭單位，各方投標報價和各方承擔的責任和義務(wù)。

7.信譽要求：投標人（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方）或投標人法人代表沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人（失信懲戒）、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單、未被本地區(qū)建設(shè)行政主管部門行政處罰的（招標公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）；

本項目為（不見面開標項目），采用不見面開標”系統(tǒng)開標，投標人無需到開標現(xiàn)場。招標公告及招標文件涉及到所有需要現(xiàn)場操作的均轉(zhuǎn)到不見面開標大廳操作。具體操作流程詳見招標文件及九江市公共資源交易中心不見面開標系統(tǒng)建設(shè)項目-投標人操作手冊或（不清楚或有疑問需咨詢的，請致電江蘇國泰新點軟件有限公司客服電話：400-998-0000

 (其他未盡事宜詳見招標文件)

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系電話

13607927587

招標公告、招標文件、資審文件的發(fā)布（獲?。r間

公告發(fā)布時間

2022年03月04日 至 2022年03月23日（公告發(fā)布時間最短不得少于5日）

獲取招標文件時間

2022年03月04日

獲取方式

各投標人在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）自行下載招標文件

獲取資審文件時間

2022年03月04日

獲取地址

請到江西省公共資源交易電子交易平臺http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件

招標代理機構(gòu)：（單位章）

法定代表人：

年  月   日

招標人：

法定代表人：

年  月   日

招標監(jiān)管機構(gòu)簽收：（單位公章）

經(jīng)辦人：

負責人：

年  月   日